דירות למכירה מעפילי אגוז תל אביב

  • לפני9 חודשים
  • 1

ישראלים רבים שגרים בתל אביב וגם אלו שאינם גרים בעיר ללא הפסקה, מעוניינים לרכוש בה דירה.

כדאיות כלכלית

מבחינה כלכלית הם חושבים קדימה ומחפשים נכסים למכירה שכרגע העלות שלהן אינה יקרה יחסית אך בעתיד היה תהיה שווה הרבה יותר. מי שמבצע עסקאות מסוג זה מודע לרווחיות העצומה שתהיה לו הן אם מדובר בדירת למגורים או בדירה להשקעה.

השכונות בתל אביב

בשנים האחרונות תושבים רבים גילו את שכונות דרום תל אביב ולכן רכשו בתים בשכונת פלורנטין, שפירא, נווה צדק יפו ועוד. הטרנד העכשווי הוא בשכונות שממוקמות ממזרח לנתיבי איילון, שכונת התקווה ושכונת יד אליהו.

הקרבה של השכונות הללו לצירי התנועה המרכזיים הופכן אותן לאטרקטיביות ולכן המשקיעים מעוניינים כעת לרכוש בשכונות הללו נכסים כדאיים.

אופציות של נכסים לרכישה

דירות למכירה מעפילי אגוז תל אביב הן דירות ישנות שנבנו בסביבת קום המדינה. בדרך כלל מדובר בבנייני רכבת ישנים שיש בהן דירות קטנות בשלוש או בארבע קומות ללא מעלית. בהתאם למצבן הפיזי אפשר לרכוש את הדירות הללו במחיר נמוך. משקיעים יכולים להשכיר את הדירות הללו כיוון שברור להם שתוך פרק זמן קצר יתבצע בבניינים הללו הליך של פינוי בינוי כך שערך הנכס שלהם יוכפל.

הליך של פינוי ובינוי

בשתי השכונות הללו מתחיל תהליך מואץ של פינוי בינוי. בתהליך זה מאגדים את כל הדיירים, כולם חותמים על חוזים שהם מסכימים להריסת המבנה וכל אחד מקבל בתמורה לדירה שלו שתיהרס, דירה חדשה מודרנית ובדרך כלל גם עם מרפסת. לאחר המתנה של כשנתיים ייהנו הדיירים ממגורים בדירה חדשה ששוויה הוא עצום מול השווי של הבית הישן.

אפשר לרכוש כבר עכשיו דירות למכירה מעפילי אגוז תל אביב במבנים שנמצאים בהליך של בנייה. כל יזם משאיר בבניין המגורים את הדירות שהובטחו לבעלי הדירות הישנות וכל שאר הדירות נמכרות במכירה חופשית. המחיר שלהן הוא יקר יותר אך עדיין מדובר בעסקה כדאית, כיוון שכרגע התוכניות הן על הנייר ולכן העלות היא ריאלית. לאחר שהמבנה יהיה מוכן למגורים העלויות תהיינה הרבה יותר גבוהות.

דירות מרהיבות בשכונות מזרח העיר

אם גם אתם מבינים שזה הזמן לרכוש דירה בשכונת התקווה או בשכונת יד אליהו, השאירו כאן את הפרטים שלכם ונשוחח אתכם לגבי ההיצע הנרחב שיש במאגר שלנו. דירות ישנות, דירות בהליך בנייה ודירות שבנייתן הסתיימה כבר בסביבה זו.

Compare listings

לְהַשְׁווֹת